Home staging d'un appartement à Aix-en-Provence
Quartier La Chevalière
Aix-en-Provence
Appartement rénové
T3
Budget : 3000 €
(tout compris)
Présentation du projet
Pour cette mission de Home Staging à Aix-en-Provence, dans le quartier de La Chevalière, nous avons accompagné un marchand de biens souhaitant optimiser la commercialisation d’un appartement récemment rénové.
Composé de deux chambres, d’un séjour avec salon et cuisine ouverte, ce logement disposait de nombreux atouts. Pourtant, comme beaucoup de biens rénovés présentés vides, il ne permettait pas aux visiteurs de se projeter pleinement.
Notre mission consistait à créer une mise en scène élégante et contemporaine afin de révéler tout le potentiel de l’appartement et favoriser une vente rapide au meilleur prix.
Grâce à cette valorisation, le bien a trouvé acquéreur en seulement deux mois, avec une offre au prix.
Le contexte
Après avoir rénové cet appartement situé à Aix-en-Provence – La Chevalière, le marchand de biens souhaitait mettre toutes les chances de son côté pour réussir sa commercialisation.
Le logement venait d’être entièrement remis au goût du jour. Les travaux étaient terminés, mais l’absence de mobilier rendait les volumes difficiles à apprécier et ne permettait pas aux visiteurs d’imaginer facilement leur futur cadre de vie.
Conscient que la première impression joue un rôle déterminant lors d’une visite, il a choisi de faire appel à nos services de Home Staging afin de présenter un bien immédiatement séduisant.
L’objectif était simple : créer un véritable coup de cœur dès les premières minutes de la visite et défendre le prix de vente.
Les problématiques rencontrées
Malgré une rénovation de qualité, plusieurs éléments pouvaient freiner les acheteurs :
- un appartement entièrement vide qui paraissait moins chaleureux
- des volumes difficiles à apprécier sans repères visuels
- une cuisine ouverte dont le potentiel n’était pas pleinement mis en valeur
- une décoration inexistante qui ne permettait pas de créer d’émotion
- la nécessité, pour le marchand de biens, de vendre rapidement afin de poursuivre ses futurs projets.
L’enjeu consistait donc à transformer un appartement rénové en un véritable lieu de vie.
Les objectifs du projet
Cette prestation répondait à plusieurs objectifs :
- valoriser un appartement récemment rénové
- créer une ambiance contemporaine et chaleureuse
- permettre aux visiteurs de se projeter immédiatement
- vendre rapidement tout en préservant le prix de vente
- renforcer l’attractivité de l’annonce grâce à des photographies professionnelles.
Le Home Staging devenait ainsi un véritable outil de commercialisation.
Les solutions mises en oeuvre
Notre intervention a débuté par une réflexion sur le positionnement du bien et le profil des futurs acquéreurs.
Nous avons ensuite entièrement aménagé l’appartement avec du mobilier réel et une décoration soigneusement sélectionnée afin de mettre en valeur chaque espace.
Chaque pièce a été pensée pour révéler sa fonction : un séjour convivial ouvert sur la cuisine, un espace repas harmonieux, une chambre principale confortable et élégante.
La prestation comprenait également :
- le prêt du mobilier pendant trois mois
- la décoration complète du logement
- l’intervention d’un photographe professionnel afin de réaliser des visuels de qualité pour les annonces immobilières.
Avant - Après :
un appartement rénové transformé en véritable coup de cœur
Avant notre intervention, l’appartement présentait des finitions modernes mais demeurait impersonnel. Grâce au Home Staging, chaque espace a retrouvé une fonction clairement identifiable. Le mobilier, les luminaires, les textiles et les accessoires décoratifs ont permis d’apporter chaleur, équilibre et convivialité.
Les photos avant/après illustrent parfaitement l’impact d’une mise en scène professionnelle sur la perception d’un appartement rénové.
Salon
Chambre
Chambre
Les résultats obtenus
La stratégie de valorisation a rapidement démontré son efficacité.
Dès sa commercialisation, l’appartement a bénéficié d’une présentation beaucoup plus attractive, aussi bien lors des visites que dans les annonces immobilières.
Le résultat :
- un appartement vendu en seulement deux mois
- une offre au prix
- un investissement rentabilisé grâce à une vente rapide et sans négociation.
Cette réalisation confirme qu’un logement rénové gagne à être mis en scène pour révéler tout son potentiel.
Pourquoi ce projet reflète notre approche ?
Chaque projet de Home Staging répond à un objectif commercial précis.
Dans cette réalisation, il ne s’agissait pas seulement de décorer un appartement, mais de créer une véritable expérience de visite.
Nous privilégions toujours des mises en scène réalistes avec du mobilier réel, une décoration harmonieuse et des photographies professionnelles afin de présenter chaque bien sous son meilleur jour.
Cette méthode s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux agences immobilières, aux promoteurs et aux marchands de biens qui souhaitent accélérer la commercialisation de leurs biens tout en préservant leur valeur.
FAQ – Questions fréquentes sur le Home Staging à Aix-en-Provence
Le Home Staging est-il intéressant pour un marchand de biens ?
Oui. Après des travaux de rénovation, le Home Staging permet de mettre en valeur le résultat, de faciliter la projection des visiteurs et d’accélérer la commercialisation.
Pourquoi meubler un appartement rénové ?
Même entièrement rénové, un logement vide reste difficile à imaginer. Le mobilier apporte des repères visuels et aide les acheteurs à apprécier les volumes.
La prestation comprend-elle les photographies professionnelles ?
Oui. Nous proposons une prestation complète incluant la mise en scène du bien et la réalisation de photographies professionnelles destinées aux annonces immobilières.
Le mobilier reste-t-il installé pendant toute la durée de la vente ?
Oui. Dans cette réalisation, le mobilier a été mis à disposition pendant trois mois afin que chaque visite bénéficie de la même qualité de présentation.
Intervenez-vous uniquement à Aix-en-Provence ?
Nous réalisons des prestations de Home Staging dans les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse, auprès des particuliers, des agences immobilières, des promoteurs et des marchands de biens.
Vous souhaitez vendre un bien rénové plus rapidement ?
Vous êtes marchand de biens, investisseur, agence immobilière ou propriétaire et souhaitez valoriser un appartement avant sa mise en vente ? Le Home Staging permet de révéler tout le potentiel de votre bien, de créer une première impression marquante et de favoriser une vente rapide, dans les meilleures conditions.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir comment une mise en scène professionnelle peut devenir un véritable levier de commercialisation.