Home staging d'un appartement vide proche d'Éguilles
Proche d'Éguilles
Appartement vide
Coût : 2500€ TTC
Présentation du projet
Pour accompagner la vente d’un appartement situé à proximité d’Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône, nous avons réalisé une prestation complète de Home Staging en partenariat avec Sophie Prades, de l’agence immobilière Cézanne et Toits.
Le propriétaire de cet appartement, auparavant destiné à la location, avait décidé de ne plus le louer et souhaitait désormais le mettre en vente. Entièrement vide, le logement nécessitait une mise en valeur afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux apprécier ses volumes et d’imaginer leur quotidien dans les différents espaces.
Notre mission consistait à meubler et décorer entièrement l’appartement pour le rendre plus chaleureux, révéler son potentiel et faciliter sa commercialisation.
Grâce à cette transformation, le bien a trouvé un acquéreur en moins de trois mois, conformément à l’objectif fixé au départ.
Le contexte
Lorsqu’un propriétaire décide de mettre en vente un appartement auparavant destiné à la location, le logement est souvent présenté entièrement vide.
Si cette situation permet aux visiteurs de découvrir les espaces sans mobilier, elle ne facilite pas toujours leur projection. Il peut être difficile d’imaginer l’emplacement des meubles, d’apprécier les volumes ou de visualiser les différentes possibilités d’aménagement.
C’était précisément le cas de cet appartement situé proche d’Éguilles.
Le propriétaire souhaitait vendre son bien dans un délai raisonnable et éviter que celui-ci reste trop longtemps sur le marché immobilier.
Dans le cadre de sa commercialisation, Sophie Prades, de l’agence Cézanne et Toits, a participé à la mise en place d’une stratégie de valorisation permettant de présenter l’appartement sous son meilleur jour.
Les problématiques rencontrées
Même lorsque les pièces offrent de belles possibilités d’aménagement, l’absence de mobilier et de décoration peut empêcher les acquéreurs d’en percevoir immédiatement le potentiel.
Les principaux défis étaient les suivants :
- aider les visiteurs à mieux visualiser les volumes et les dimensions des pièces
- permettre aux futurs acquéreurs d’imaginer l’aménagement des différents espaces
- apporter de la chaleur à un appartement devenu impersonnel en raison de son absence de mobilier
- créer une ambiance accueillante et harmonieuse pour favoriser le coup de cœur
- renforcer l’attractivité du logement dans le cadre de sa commercialisation
- accompagner la vente dans un délai inférieur à trois mois.
Les objectifs du projet
Cette prestation répondait à plusieurs objectifs :
- valoriser l’appartement avant sa mise en vente
- faciliter la projection des futurs acquéreurs
- mettre en évidence les possibilités d’aménagement du logement
- créer une ambiance chaleureuse et contemporaine
- améliorer l’attractivité du bien lors des visites
- trouver un acquéreur en moins de trois mois
- maîtriser le budget consacré à la valorisation immobilière.
Pour le propriétaire comme pour l’agence immobilière, le Home Staging représentait une solution concrète pour accompagner la commercialisation du logement dans les meilleures conditions.
Les solutions mises en oeuvre
Notre intervention a consisté à meubler et décorer entièrement l’appartement afin de révéler son potentiel et de faciliter la projection des futurs acquéreurs.
Nous avons privilégié une prestation de Home Staging réel, permettant aux visiteurs de découvrir les espaces tels qu’ils étaient présentés sur les photographies de l’annonce immobilière.
Chaque aménagement a été pensé pour mettre en valeur les volumes et créer une atmosphère accueillante.
Notre travail s’est articulé autour de plusieurs éléments essentiels :
- installer du mobilier adapté aux dimensions des pièces
- organiser les espaces pour rendre leur fonction immédiatement identifiable
- créer des repères visuels permettant aux visiteurs de mieux apprécier les volumes
- sélectionner une décoration harmonieuse et suffisamment neutre pour séduire différents profils d’acquéreurs
- apporter une ambiance chaleureuse grâce au mobilier et aux accessoires décoratifs
- conserver une circulation fluide afin de mettre en valeur les possibilités d’aménagement du logement.
Avant - Après :
une appartement vide transformé en véritable lieu de vie
Avant notre intervention, l’appartement était entièrement vide. L’absence de mobilier rendait les espaces moins accueillants et pouvait compliquer la projection des visiteurs. Sans repères visuels, il n’était pas toujours évident d’imaginer les possibilités d’aménagement ou d’apprécier les volumes de chaque pièce.
Grâce au Home Staging, le logement a été entièrement meublé et décoré.
Le mobilier a permis de structurer les espaces, tandis que les accessoires décoratifs ont apporté une atmosphère plus chaleureuse et harmonieuse.
Les photos avant/après illustrent parfaitement l’impact qu’une mise en scène professionnelle peut avoir sur la perception d’un bien immobilier.
Pièce de vie
Pièce de vie
Chambre parentale
Deuxième chambre
Terrasse
Les résultats obtenus
La prestation de Home Staging a pleinement répondu aux objectifs fixés au lancement du projet. L’appartement a trouvé un acquéreur en moins de trois mois, conformément au délai souhaité par le propriétaire.
Pour un budget inférieur à 3 000 €, le logement a bénéficié d’une mise en valeur complète avec installation de mobilier et décoration.
Nous remercions chaleureusement Sophie Prades, de l’agence Cézanne et Toits, pour ce partenariat gagnant-gagnant, ainsi que le propriétaire pour la confiance qu’il nous a accordée.
Pourquoi ce projet reflète notre approche ?
Chaque projet de Home Staging est conçu en fonction des caractéristiques du logement et des objectifs de commercialisation. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ancien ou d’un logement entièrement vide, notre démarche reste la même : révéler le potentiel du bien, valoriser ses espaces et créer une ambiance dans laquelle les visiteurs peuvent facilement se projeter.
Nous privilégions l’utilisation de mobilier réel et d’une décoration soignée afin de proposer une expérience de visite authentique. Cette approche permet de transformer un logement impersonnel en un lieu de vie accueillant, tout en mettant en valeur ses possibilités d’aménagement.
Cette réalisation proche d’Éguilles illustre également l’importance du travail en partenariat avec les agences immobilières.
FAQ – Questions fréquentes sur le Home Staging à Éguilles
Pourquoi réaliser un Home Staging dans un appartement vide ?
Un appartement vide peut être difficile à appréhender pour les futurs acquéreurs. L’installation de mobilier et d’éléments décoratifs permet de mieux visualiser les volumes, de comprendre l’organisation des pièces et de faciliter la projection des visiteurs.
Le Home Staging est-il adapté à un appartement auparavant destiné à la location ?
Oui. Lorsqu’un propriétaire décide de ne plus louer son appartement pour le mettre en vente, le logement est souvent présenté vide. Le Home Staging permet de lui redonner une véritable identité et de montrer aux futurs acquéreurs comment les espaces peuvent être aménagés.
Quel est le prix d'un Home Staging pour un appartement à Éguilles ?
Le tarif dépend notamment de la surface du logement, du nombre de pièces à aménager et du mobilier nécessaire. Pour cette réalisation située proche d’Éguilles, la prestation complète de Home Staging a représenté un budget inférieur à 3 000 €.
Le Home Staging permet-il de vendre un appartement plus rapidement ?
Le Home Staging facilite la projection des visiteurs et améliore la présentation du bien immobilier. Il peut ainsi contribuer à renforcer son attractivité et à favoriser sa commercialisation.
Les agences immobilières peuvent-elles faire appel à vos services ?
Oui. Nous accompagnons régulièrement les agences immobilières dans la valorisation des biens qu’elles proposent à la vente.
Le Home Staging peut notamment être envisagé pour les appartements vides, les maisons difficiles à vendre ou les logements dont les volumes nécessitent une mise en valeur particulière.
Vous êtes agent immobilier ou propriétaire à Éguilles ?
Vous souhaitez valoriser un appartement vide, préparer un logement avant sa mise en vente ou améliorer l’impact de vos visites ?
Nous vous accompagnons dans la mise en scène de vos biens immobiliers grâce à des prestations de Home Staging adaptées à vos objectifs commerciaux. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un bien qui rencontre des difficultés à trouver un acquéreur, notre objectif est de révéler son potentiel et de faciliter la projection des visiteurs.
Contactez nous pour échanger sur votre projet et découvrir comment une mise en valeur professionnelle peut contribuer à séduire vos futurs acquéreurs.