Home staging d'une maison à Éguilles
Éguilles
Maison
T4
Présentation du projet
Pour cette mission de Home Staging à Éguilles, nous sommes intervenus dans une maison familiale située au sein d’un lotissement, entièrement vide et en vente depuis plusieurs mois.
Malgré ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa véranda et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le bien ne suscitait pas l’intérêt des acquéreurs. Les visites se faisaient rares et la maison restait sans offre.
À la demande de Claire Caternuolo, agent immobilier à Aix-en-Provence, nous avons réalisé un Home Staging complet afin de révéler tout le potentiel de cette maison et permettre aux futurs acheteurs de se projeter dans leur futur lieu de vie.
Notre intervention a permis de relancer la commercialisation… et la maison a trouvé acquéreur en seulement un mois.
Le contexte
Cette maison familiale située à Éguilles était proposée à la vente depuis près de huit mois.
Bien que parfaitement entretenue, elle était présentée entièrement vide. Comme c’est souvent le cas dans ce type de situation, les visiteurs avaient des difficultés à apprécier les volumes, à imaginer l’aménagement des pièces et à se projeter dans leur futur quotidien.
Face à cette situation, Claire Caternuolo, agent immobilier à Aix-en-Provence, a recommandé au propriétaire de faire appel à nos services.
Habituée à collaborer avec Home Staging Immo lorsqu’un bien vide peine à trouver acquéreur, elle savait qu’une mise en scène professionnelle pouvait changer le regard des visiteurs et relancer efficacement la vente.
Les problématiques rencontrées
Cette maison possédait pourtant de nombreux atouts :
- quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon
- une véranda apportant un espace de vie supplémentaire
- un environnement résidentiel agréable.
Mais plusieurs freins limitaient son attractivité :
- un intérieur entièrement vide qui manquait de chaleur
- des espaces difficiles à interpréter
- une absence de repères pour les visiteurs
- un manque d’émotion lors des visites.
Après huit mois de commercialisation sans résultat, il devenait indispensable de présenter la maison sous un nouveau jour.
Les objectifs du projet
Cette prestation poursuivait plusieurs objectifs :
- relancer les visites
- mettre en valeur les volumes de la maison
- créer une ambiance chaleureuse et familiale
- permettre aux visiteurs de se projeter immédiatement
- accélérer la vente tout en préservant le prix du bien.
Le Home Staging devait permettre de transformer une maison vide en un véritable lieu de vie.
Les solutions mises en oeuvre
Avant toute installation, nous avons imaginé un véritable scénario de vie afin de mettre en valeur chaque espace de la maison.
Nous avons ensuite entièrement aménagé le bien avec du mobilier réel et une décoration soigneusement sélectionnée.
Chaque pièce a retrouvé une fonction clairement identifiable :
- un salon convivial ouvert sur la cuisine ;
- un espace repas accueillant ;
- une chambre parentale élégante ;
- des chambres aménagées pour accueillir une famille ou un bureau ;
- une véranda transformée en espace de détente.
Le choix du mobilier, des couleurs et des accessoires décoratifs a permis de créer une ambiance contemporaine, chaleureuse et rassurante.
L’objectif était simple : permettre aux futurs acquéreurs de se sentir immédiatement chez eux.
Avant - Après :
une maison vide transformée en véritable maison familiale
Avant notre intervention, la maison présentait de beaux volumes mais son intérieur vide ne permettait pas de révéler son potentiel. Grâce au Home Staging, chaque pièce retrouve une fonction, les espaces paraissent plus harmonieux et les visiteurs peuvent facilement imaginer leur quotidien dans cette maison.
Les photos avant/après illustrent parfaitement l’impact qu’une mise en scène professionnelle peut avoir sur la perception d’un bien immobilier.
Pièce de vie
Salon
Cuisine
Chambre des parents
Chambre d'enfant
Chambre d'adolescent
Espace extérieur - Entrée
Les résultats obtenus
Les résultats ont été particulièrement rapides.
Après huit mois de commercialisation sans succès, la maison a retrouvé une véritable attractivité grâce au Home Staging.
Les visites ont repris et un acquéreur a été trouvé en seulement un mois après la mise en scène.
Cette réalisation confirme une nouvelle fois qu’un logement vide peut retrouver tout son potentiel lorsqu’il est présenté de manière chaleureuse et cohérente.
Pourquoi ce projet reflète notre approche ?
Chez Home Staging Immo, nous sommes convaincus que chaque bien possède un potentiel qui mérite d’être révélé.
Notre rôle ne consiste pas simplement à meubler un logement, mais à raconter une histoire, créer une ambiance et aider les visiteurs à s’imaginer vivre dans les lieux.
Cette réalisation illustre également la confiance que nous accordent les professionnels de l’immobilier.
Lorsque certains biens restent plusieurs mois sur le marché sans trouver preneur, des agences immobilières comme celle de Claire Caternuolo font appel à notre expertise pour relancer leur commercialisation.
Cette collaboration démontre qu’un Home Staging bien pensé est un véritable outil d’aide à la vente, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels de l’immobilier.
FAQ – Questions fréquentes sur le Home Staging à Éguilles
Pourquoi réaliser un Home Staging dans une maison vide ?
Une maison vide est souvent plus difficile à vendre, car les visiteurs peinent à apprécier les volumes et à imaginer leur futur aménagement. Le Home Staging crée des repères visuels et facilite la projection.
Le Home Staging est-il utile après plusieurs mois de mise en vente ?
Oui. Lorsqu’un bien reste longtemps sur le marché, une nouvelle présentation permet de relancer les visites et de susciter un nouvel intérêt auprès des acquéreurs.
Les agences immobilières font-elles appel à vos services ?
Oui. Nous collaborons régulièrement avec des agences immobilières qui souhaitent valoriser certains biens avant leur commercialisation ou relancer une vente devenue plus difficile.
Combien de temps le mobilier reste-t-il installé ?
La durée est définie selon les besoins du projet et reste adaptée au temps de commercialisation du bien.
Intervenez-vous uniquement à Éguilles ?
Nous réalisons des prestations de Home Staging dans les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse, auprès des particuliers, des agences immobilières, des promoteurs et des investisseurs.
Vous souhaitez vendre votre maison plus rapidement ?
Votre maison est en vente depuis plusieurs semaines ou plusieurs mois sans résultat ?
Le Home Staging permet de révéler le potentiel de votre bien, de créer un véritable coup de cœur lors des visites et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Que vous soyez propriétaire ou professionnel de l’immobilier, nous vous accompagnons avec une prestation sur mesure adaptée à votre projet.
Contactez-nous pour échanger sur votre bien et découvrir comment une mise en valeur professionnelle peut accélérer sa commercialisation.