Home staging d'une maison de village à Trets
Trets
Maison ancienne
3 niveaux
Budget : 3000 €
Présentation du projet
Pour cette nouvelle mission de Home Staging à Trets, nous sommes intervenus dans une authentique maison de village ancienne, répartie sur trois niveaux et proposée à la vente directement par son propriétaire.
Souhaitant vendre rapidement et au meilleur prix, sans passer par une agence immobilière, le propriétaire s’est renseigné sur le Home Staging et nous a contactés afin d’évaluer le potentiel de son bien.
Après un audit complet et la création d’un véritable scénario de vie, nous avons entièrement meublé et décoré la maison afin de révéler son charme et d’aider les futurs acquéreurs à se projeter.
Le contexte
Située au cœur du village de Trets, cette maison ancienne possédait beaucoup de caractère, mais aussi plusieurs spécificités qui pouvaient rendre sa commercialisation compliquée.
Répartie sur trois niveaux et présentée vide, elle demandait aux visiteurs un véritable effort d’imagination pour comprendre l’organisation des espaces et leur potentiel.
Le propriétaire souhaitait gérer lui-même la vente de son bien. Conscient que la première impression serait déterminante, il a choisi d’investir dans une prestation de Home Staging afin de mettre toutes les chances de son côté.
Avant toute intervention, nous avons réalisé un audit complet afin d’identifier les points forts de la maison et de définir la meilleure stratégie de valorisation.
Les problématiques rencontrées
- une maison ancienne répartie sur trois niveaux, dont la circulation n’était pas immédiatement lisible,
- un logement entièrement vide, rendant difficile la perception des volumes,
- des pièces dont la fonction n’était pas clairement identifiée,
- la difficulté pour les visiteurs de se projeter dans leur futur quotidien,
- une vente réalisée entre particuliers, où chaque visite devait être particulièrement convaincante.
L’objectif était donc de transformer cette maison vide en un lieu de vie chaleureux et accueillant, tout en respectant son caractère authentique.
Les objectifs du projet
- vendre rapidement sans passer par une agence immobilière,
- obtenir le meilleur prix possible,
- mettre en valeur les volumes et les atouts de cette maison ancienne,
- aider les visiteurs à comprendre l’organisation des trois niveaux,
- créer un véritable coup de cœur dès les premières visites.
Le Home Staging devait devenir un véritable levier commercial afin de faciliter la vente.
Les solutions mises en oeuvre
Notre intervention a débuté par un audit approfondi du bien.
Nous avons étudié les volumes, la circulation entre les différents niveaux et les attentes des futurs acquéreurs afin de construire un véritable scénario de vie.
Ce travail de projection a permis d’imaginer comment chaque espace pouvait être utilisé au quotidien.
Après validation du projet par le propriétaire, nous avons entièrement aménagé et décoré la maison avec du mobilier réel et des accessoires soigneusement sélectionnés.
Le mobilier est resté installé pendant toute la durée de la commercialisation afin d’offrir une expérience de visite optimale jusqu’à la vente.
Avant - Après :
une maison ancienne transformée en véritable lieu de vie
Avant notre intervention, la maison présentait de beaux volumes mais son intérieur vide ne permettait pas aux visiteurs d’imaginer facilement leur futur cadre de vie. Grâce au Home Staging, chaque espace a retrouvé une identité et une fonction.
Le mobilier, les textiles et la décoration ont permis de révéler le potentiel de cette maison de village tout en conservant son authenticité. Les photos avant/après illustrent parfaitement l’impact d’une mise en scène professionnelle sur la perception d’un bien immobilier.
Salon
Chambre
Chambre
Terrasse
Les résultats obtenus
La stratégie mise en place a rapidement porté ses fruits.
Après validation du projet et installation du mobilier, la maison a bénéficié d’une présentation beaucoup plus attractive auprès des visiteurs.
Le bien a trouvé son acquéreur dans les 3 mois.
Le propriétaire s’est déclaré pleinement satisfait de cette démarche, convaincu que le Home Staging lui avait permis de valoriser efficacement son bien et de vendre dans de bonnes conditions.
Une fois la vente finalisée, nous avons procédé au retrait de l’ensemble du mobilier installé pour la mise en scène.
Pourquoi ce projet reflète notre approche ?
Chaque bien immobilier possède son identité et mérite une stratégie de valorisation adaptée.
Pour cette maison de village à Trets, notre objectif n’était pas simplement de décorer un intérieur, mais de raconter une histoire capable de séduire les futurs acquéreurs.
Grâce à un audit préalable, à la création d’un scénario de vie et à l’installation d’un mobilier soigneusement sélectionné, nous avons permis aux visiteurs de mieux comprendre les espaces et de s’imaginer vivre dans cette maison.
Nous privilégions toujours des mises en scène réalistes, avec du mobilier réel et une décoration harmonieuse, afin de créer une émotion positive dès les premières minutes de la visite.
Cette approche bénéficie aussi bien aux particuliers qu’aux agences immobilières et aux professionnels souhaitant accélérer la commercialisation de leurs biens.
FAQ – Questions fréquentes sur le Home Staging à Trets
Le Home Staging est-il utile pour vendre un bien entre particuliers ?
Oui. Le Home Staging permet de présenter un bien sous son meilleur jour, d’aider les visiteurs à se projeter et de renforcer l’impact des visites, même sans intermédiaire immobilier.
Pourquoi réaliser un audit avant le Home Staging ?
L’audit permet d’identifier les points forts du logement, les éventuels freins à la vente et les améliorations à mettre en place avant l’installation du mobilier.
Le mobilier reste-t-il installé pendant toute la durée de la vente ?
Oui. Lorsque cela est prévu dans la prestation, le mobilier reste en place jusqu’à la signature de la vente afin que chaque visite bénéficie de la même qualité de présentation.
Le Home Staging est-il adapté aux maisons anciennes ?
Absolument. Une maison ancienne possède souvent beaucoup de charme, mais ses volumes ou son agencement peuvent être difficiles à interpréter. Le Home Staging permet de révéler son potentiel tout en respectant son authenticité.
Intervenez-vous uniquement à Trets ?
Nous réalisons des prestations de Home Staging dans les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse, auprès des particuliers, des agences immobilières et des promoteurs.
Vous souhaitez vendre votre maison plus rapidement ?
Vous préparez la vente de votre maison ou de votre appartement et souhaitez mettre toutes les chances de votre côté ?
Le Home Staging permet de révéler le potentiel de votre bien, de faciliter la projection des visiteurs et de créer un véritable coup de cœur dès les premières visites.
Que vous vendiez avec une agence immobilière ou directement entre particuliers, nous vous accompagnons avec une prestation adaptée à votre projet.
Contactez-nous pour échanger sur votre bien et découvrir comment une mise en valeur professionnelle peut accélérer sa commercialisation.